一、没有交房的房子离婚怎么分
1.若房屋未交房，正处于开发商建设中，通常其未获完整产权，此时法院一般不会直接分割该房屋。
2.不过，双方能就房屋归属及后续处理达成协议，例如约定一方享有产权，并向另一方支付补偿。
3.若双方无法达成协议，法院会依据房屋实际情况、双方贡献等因素判决，通常会考虑房屋增值部分等。
4.等房屋交付并取得完整产权后，一方可依法院判决或协议办理房屋产权变更手续。
总之，离婚分割未交房房屋时，需综合多因素考量，尽量协商达成一致，以降低诉讼成本与时间。
二、未交房的房子离婚时分割有啥法律规定
未交房的房子在离婚时分割，需根据具体情况处理：
一方婚前购买：若一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会综合考虑出资情况、还贷情况等因素。
三、未交房的房子离婚时分割有哪些法律规定
未交房的房子在离婚时分割，分以下情形处理：
若房子是一方婚前以个人财产支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时双方先协商，协商不成房子归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分
若房子是婚后购买，即使只登记一方名字，一般也属夫妻共同财产。离婚时双方先协商，协商不成，法院会综合购房资金来源、婚姻关系存续时间等因素判决。通常一方得房，给予另一方相应补偿。
若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。离婚时按此比例分割。
在探讨没有交房的房子离婚怎么分这一问题时，除了房屋本身的归属判定，其实还有不少相关要点值得关注。比如在离婚后，未交房期间的房屋维护责任该如何界定？是由一方承担还是双方共同负责？另外，若一
